通用信托管理及業務管理知識分析(PPT 46頁)

通用信托管理及業務管理知識分析(PPT 46頁)目錄：

第一節 通用信托業務概述
第二節 公益信托
第三節 不動產信托
第四節 其他通用信托

通用信托管理及業務管理知識分析(PPT 46頁)簡介：

一、通用信托的概念
通用信托是指那些既可以由個人作委托人，也可以由法人做委托人的信托形式。通用信托產生以來發展很快，並且逐漸超過信托機構的其它信托業務，在世界資本證券化的大趨勢下，通用信托作為一種更為靈活的投資、融資手段，其作用越來越明顯。

二、 通用信托業務的種類
通用信托的種類是繁多的，最典型的業務包括以下幾類：
（一）投資信托
又稱投資基金，即集合眾多不特定的投資者將資金集中起來設立投資基金，委托具有專門知識和經驗的投資專家經營操作，共同分享投資收益的一種信托形式。
（二）公益信托
公益信托是指將不同委托人提供的資金合理而有效地運用有公共福利事業的一種信托形式。由個人或法人單獨捐助的款項或通過募集方式獲得的款項，隻要是為了公益目的，都可以委托信托機構代為管理或運用。
（三）不動產信托
它是指委托人將土地或房屋的財產權轉移給信托機構，由信托機構根據信托契約進行管理和運用，所得收益扣除各種費用之後分配給指定收益人的信托形式。
（四）管理破產企業的信托
是指為了保障債權人的利益、合理處置債務人的財產的一種信托業務。凡是出現債務負擔過重、資金周轉不暢、不能及時償還債務本息的，甚至出現資不抵債、組要解體清理的企業，都可以申請該項信托。
（五）處理債務信托
當一個債務人對許多債權人負有債務，在其出現支付困難而又想避免“破產程序”時，可采用這種信托方式以達到清償債務的目的。

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