融資租賃及業務管理知識培訓材料(PPT 85頁)

融資租賃及業務管理知識培訓材料(PPT 85頁)目錄：

第一部分：租賃與融資租賃原理
第二部分：保理原理
第三部分：租賃公司與商業銀行的天然合作
第四部分：租賃保理原理
第五部分：融資租賃保理實務操作
第六部分：對承租人、供貨商和保理銀行的選擇
第七部分：經典案例分析

融資租賃及業務管理知識培訓材料(PPT 85頁)簡介：

融資租賃的定義：
融資租賃是一種特殊的金融業務，是一種將資、貿易、工業結合起來，使用權與所有權分離，通過“融物”達到“融資”的交易。
按照我國合同法第14章融資租賃合同與融資租賃法草案（2006年11月第三次征求意見稿）的定義：“融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物和供貨人的選擇，從供貨人處取得租賃物，將租賃物出租給承租人，向承租人收取租金的交易活動，租賃期間屆滿時承租人可以續租、留購或返還租賃物，首次租賃期限最短為1年”。
融資租賃分為典型融資租賃和非典型融資租賃。

典型融資租賃的特征：
通常把典型融資租賃描述為包含至少“一個標的物、兩類合同（買賣合同、融資租賃合同等）和至少三方當事人（出租人、承租人、出賣人）”的交易活動。
融資租賃是實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬、全額融資、全額清償的的交易，其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。
其法律特征是出租人按承租人對租賃物與供貨人的選擇取得租賃物再出租給承租人，通俗地說就是“你租我才買，我買你必租” 。

典型融資租賃的會計稅收處理：
典型融資租賃法律形式為融資租賃；
在會計處理上按融資租賃核算，租賃物要納入承租人資產負債表；
在稅收上，出租人“按差額繳納營業稅”，即按出租人向承租人收取的全部價款和包括殘值在內的價外費用之和（主要是租金）減除租賃物實際成本（主要是租賃物購入價及有關稅費、利息）後的餘額（即“淨差額”）為稅基繳納營業稅及附加稅費；承租人可按租賃期限和國家規定折舊年限孰短的原則確定折舊年限，對租賃物進行加速折舊並在所得稅前計提。

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