某地區整體管理知識及營銷策劃(PPT 48頁)

某地區整體管理知識及營銷策劃(PPT 48頁)簡介：

>> 大盤案例考察：大連遠洋時代城
首期地塊開發較高端產品，後續產品檔次不一位於整個地塊的中間位置，後續地塊分散四周
轉換思路：化整為零，四盤聯動，唱響板塊，開發不同產品，滿足不同階層消費者的需求，且不會對高端客戶產生抵觸的心理，整體去化均取得良好效果
1986後，江灣長期處於封閉狀態，江灣機場長期無人管理而荒置多年，致使這裏的生物群落少有人為幹擾，各物種組成都接近“原生態” ，因此機場原址上自然生成了大型的濕地，內有眾多的上海原生動植物，成為上海市區難得的天然綠腎。
新江灣濕地內有近237種喬灌木和草木類植被、36種鳥類、7種野生魚類、5種蛙類、10多種爬行類與次生的湖泊、池塘、沼澤以及季節性漫灘區
江灣五角城市副中心分：南部 中部 北部
南部—— 商業商務區，上海十大市級商業中心之一；
中部—— 知識創新中央社區，打造上海中央智力區；
北部—— 高端知識創新基地，大量跨國公司研發中心、國際學術交流中心等；
2006年12月下旬滬上最大單體商業中心——某某商業廣場於五角場落成
五角場百聯又一城購物中心於2007 年1 月26 日基本建成並開始試營業，總建築麵積12.6萬平方米，薈萃了2000 餘種國際、國內的精選品牌
五角場城市副中心的地位與形象正在逐漸形成

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