樓盤定價的理解及方法講義(ppt 31頁)

主要內容
定價必須有一個係統思維
一個理想的定價人信息獲取模型
房地產公司定價體係的設置模型
第一駕馬車：價格決策者
第二駕馬車：價格研究人員
第三駕馬車：銷售執行人員
在具體的執行過程中，我們需要注意平衡好下麵幾個方麵與價格的關係。
具體的均價測算案例（針對於價格研究人員）：
案例2：徐彙新城聯排別墅定價，抓住杠杆樓盤
案例3：重慶景康項目
總結來說，定價的內容基於三個細分

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