市場與房地產市場的STP分析(ppt 83頁)

主要內容
第一節 市場細分與目標市場選擇
第一部分 市場細分
一、市場細分的概念
二、市場細分的客觀依據與基礎
同質偏好（Homogeneous preferences）
分散偏好（Diffused preferences）
集群偏好(Clustered preferences)
三、市場細分的意義��
四、市場細分的標準和方法��
五、市場細分的原則
第二部分 目標市場選擇
一、選擇目標市場
市場集中化single-segment concentration
選擇專業化selective specialization
產品專業化product specialization
市場專業化market specialization
市場全麵化full market coverage
二、目標市場戰略
無差異性營銷戰略［1］
無差異性營銷戰略［2］
差異性營銷戰略［1］
差異性營銷戰略［2］
集中性營銷戰略［1］
集中性營銷戰略［2］
四、影響目標市場戰略的因素
第三部分 市場定位
定位為什麼？
馬的啟示
When zebras fall in love
一、市場定位的含義
定位論的蘊生
1、曆史淵源
USP理論
2、主要傳播理論的比較
3、基本假設
二、市場定位的步驟
三、市場定位的戰略和實現
四、市場定位的方法
定位的方法
感冒藥的定位
五、定位圖
第二節 房地產市場細分
一、房地產市場細分依據
二、房地產市場細分程序與方法
第三節 房地產目標市場選擇
第一部分 目標市場概述
一、目標新利体育取现
二、目標市場的概念
三、目標市場應具備的條件��
四、細分市場的經濟評價
五、目標市場的選擇策略
第二部分 影響目標市場選擇的主要因素
第三部分 目標市場選擇程序
第四節 房地產項目市場定位
一、房地產項目市場定位的內容
二、房地產項目市場定位的基本程序
三、房地產項目市場定位的原則
房地產市場定位的流程
發掘項目的差別優勢
房地產項目的概念設計與演繹
樓盤的命名與注冊
案例
目標新利体育取现 戰略

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