商場物業服務與經營 (ppt 91頁)

主要內容
【案例企業管理】
第一節 商場物業服務概述
第二節 商場物業服務
第三節 商場物業的招商管理

內容摘要
1.1商場
1.1.1商場與商場物業的含義
商場是具備一定規模的營業麵積，彙聚各類商品進行零售經營或批發經營的交易場所；通常由一幢或數幢物業相連而成。
商場物業包括各類商場、購物中心、購物廣場及各種專業性市場等，其中，融購物、餐 飲、娛樂、金融等多種服務功能於一體的大型商場物業也稱公共性商業樓宇。
1.1.2商場物業的類型
1.從建築結構上來分，商場物業有敞開式的市場和廣場型，如廣州的海印電器城、宏城廣場等都屬此類；同時也有封閉式的購物中心型，如廣州天河城，香港的統一中心、太古城等。
2.從功能上來分，有綜合性的專業購物中心，如廣州的天河城；也有商住兩用型的，如寧波的世貿中心、金光中心等。特別是隨著大型居住小區的發展，商住兩用型的商業物業 在不斷增多。

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