公園九號售樓中心、樣板間物業服務合同模板(DOC 45頁)

內容摘要
第一章總則
第一條本合同當事人
委托方（以下簡稱甲方）：
甲方：哈爾濱保利房地產綜合開發有限責任公司；
法定代表人：韓清濤；
住所地：哈爾濱市香坊區中山路93號；
郵編：150036；
受委托方（以下簡稱乙方）：
乙方：哈爾濱保利物業酒店管理有限責任公司；
法定代表人：張鬆；
住所地：哈爾濱市香坊區中山路93號；
郵編：150036；
根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將保利?公園九號售樓中心、樣板間委托乙方進行物業管理服務，訂立本合同。
第二條物業基本情況
物業類型：售樓中心（商服）、4套樣板間
座落位置：
第三條甲、乙雙方均應履行本合同，並承擔相應的責任。
第二章服務內容與質量
第四條 委托管理區域及內容：售樓中心、樣板間。服務內容為管理區域的保潔服務、禮賓崗服務、夜間值班看護服務、營銷配合服務。
一、樣板間管理
1、接待員統一著裝，佩戴工牌，儀容儀表整潔規範，語言文明規範；
2、有詳細的接待流程和活動配合流程；
3、主動接待客戶的谘詢，使用語言規範；熱情配合銷售做好解答工作；指引客戶穿脫鞋套；
4、保管好樣板間內的物品，避免損壞和丟失,上下班前與夜間值班看護人員做好物品數量的清點、交接鑰匙，在記錄本上簽字等交接工作；
5、樣板間配有專人負責管理，保持樣板間室內空氣清新，物品幹淨整潔、無汙跡灰塵、床品平整鋪放，床上枕具蓬鬆飽滿按原位置擺放；
6、地麵光亮、幹淨無雜物無汙跡；家具、牆麵無塵土、無印跡，飾品、物件擦拭後要擺放原位；地毯無塵；廚櫃餐桌無塵，餐具、器皿擺放整齊；不鏽鋼廚具內外幹淨，無塵，要有金屬光澤；台麵無汙跡，無清潔劑殘留，鏡子表麵光亮無水跡，電鍍件有金屬光澤；衛生間無異味；牆麵瓷磚，浴缸，馬桶瓷器表麵清潔，無水跡，光亮，馬桶內無鏽跡；馬桶蓋上粘貼已消毒封條。

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