巧克力城項目營銷策略研究(DOC 44頁)

目 錄
引言 1
1 房地產營銷理論概述 2
1.1 房地產的介定 2
1.2 房地產營銷的特點 2
1.3 營銷策劃的意義 3
1.4 營銷策劃的原則 3
2 項目介紹 5
2.1 開發商簡介 5
2.2 巧克力城項目簡介 5
2.2.1 項目自然狀況 5
2.2.2 項目周邊配套狀況 5
2.2.3 項目文化建設 6
3 巧克力城項目分析 7
3.1 項目營銷策略分析 7
3.1.1 產品策略分析 7
3.1.2 價格策略分析 9
3.1.3 渠道策略分析 10
3.1.4 促銷策略分析 11
3.2 項目競爭能力分析 12
3.2.1 影響房地產市場的因素 12
3.2.2 巧克力城項目的優勢和劣勢 16
3.3 主要競品分析 16
4 項目營銷策略存在的問題及解決對策 20
4.1 項目營銷策略存在的主要問題 20
4.1.1 一線營銷團隊問題 20
4.1.2 營銷策略中的主要問題 20
4.2 巧克力城營銷策略 21
4.2.1 塑造企業精品品牌 21
4.2.2 巧克力城項目各個周期的營銷策略 22
4.2.3 價格的合理製定和調整 23
4.2.4 巧克力城營銷渠道的選擇 25
4.2.5 強勢的廣告促銷 27
結論 31
致謝 32
參考文獻 33
附錄A 35
附錄B 38

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