房地產營銷策劃報告模板(PPT 53頁)

主要內容
房地產營銷策劃的理論與實踐
溝通提綱
第一篇：房地產營銷調研
一、供應調研
供應調研的範疇
周邊供應調研
潛在供應調研
主要競爭調研
典型樓盤調研
1、供應調查的方法
2、供應調查的程序與方法
二、需求調研
現實需求調研
潛在需求調研
需求調研的方法
1、需求調查的方法
2、需求調查的程序與方法
3、需求調查的質量控製手段
4、需求調查的實效性
5、需求調查的連續性
三、項目發展條件調研
市政配套設施調查
項目自身產品調查
四、調研報告撰寫
基本情況描述
對情況描述的基本要求
第二篇：房地產營銷策略擬定
房地產營銷策略的內容
一、項目營銷定位
SWOT分析
目標客戶群定位
產品競爭力定位
價格定位
二、總體運營策略
項目開發周期安排
項目價格策略
三、項目核心價值與主張
項目核心價值梳理
項目核心主張
四、項目營銷推廣策略
營銷推廣目標
廣告費用預算
媒體組合策略
五、項目首期開發建議
首期開發組團
首期開發價格
第三篇：房地產推盤計劃擬定
房地產項目推盤計劃的內容
我們擁有的資源
項目營銷目標
項目基本情況
項目當前可推售房源

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