房地產市場分析報告(PPT 43頁)

主要內容
一、宏觀政策及市政
二、土地市場
三、商品房市場

內容摘要
地方救市政策頻出，貨幣政策鬆動，宏觀麵進入深度博弈期
地方救市政策：
佛山、成都、上海——觸及限購“紅線” 皆成“短命政策”；
廈門——業內傳限購鬆綁，官方否認；
揚州——獎勵購房款，住建部官員肯定；
營口——補貼公務員購房；
湖南——擬降低首套房首付比例，利率優惠，減免稅費保剛需；
住建部——購綠色住宅獲貸款利率優惠；
常州、南京、吉林、合肥、沈陽、廈門、濱州、蚌埠、克拉瑪依、濟南、信陽、呼和浩特、南昌、鄭州、武漢（15個城市）——調整公積金貸款首付及上限，全部通過。
貨幣政策：
首套房8折利率重現常州，存款準備金率下調，兩次降息，貨幣政策開始向定向寬鬆轉變;
南京——部分銀行二套房貸款利率85折優惠
中央宏觀調控
各部委聯合發布聲明，堅持樓市調控不動搖，國土部對閑置土地征收閑置費，樓市調控進入深度博弈期。

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