店鋪選址及商圈調查分析(PPT 37頁)

主要內容
第四章 店鋪開發
4－1、分店開發概述
4－2 店鋪選址與商圈調查
一、店址選擇的程序
二、超市店址選擇應考慮的因素
三、商圈調查
1、商圈的定義
2、商圈的構成
3、商圈的形狀
4、商圈設定
商圈測定的因素
5、商圈的意義
6、商圈設定的方法
數學法原理
公式如下：
問題討論
哈夫法則（Haff’s law of shoper attraction）
四、商圈分析與評估
案例：市場占有率法計算商圈銷售（營業）收入
盈虧平衡分析
五、詳細的店址選擇評估報告
1、店址選擇的市場評估程序
2、店址市場評估報告撰寫

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