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春天百貨產權式商鋪返租銷售方案 (PPT 46頁)

所屬分類:
營銷方案
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相關資料:
銷售方案
春天百貨產權式商鋪返租銷售方案 (PPT 46頁)內容簡介
主要內容
春天百貨產權式商鋪返租銷售方案
什麼是返租?
春天百貨推售策略及定位
關於產權商鋪
產權式商鋪的優勢分析
優勢一:有利於開發商快速回籠資金,擴大銷售額。
優勢二:保證了投資者的投資回報,容易受到投資者的追捧。
優勢三:能夠促使經營者搞好經營,努力爭取更大利潤。
優勢四:有利於銀行加快資金周轉,降低風險。
產權返租的4種方式
春天百貨擬采用的銷售方式:獨立產權鋪位,虛擬回報返租
獨立產權商鋪作用與優勢
返租需要處理的難點:
返租需要處理的難點:
銷售風險與回避
“春天百貨”帶租約的獨立產權商鋪
省錢隻是精神,玩錢才是境界
專業經營型商鋪的投資價值,遠遠高於非專業經營型
能否靈活進退,是考量商鋪投資的重要因素
5年、10年雙重推出機製,“0”風險的投資計劃
第6年可以申請退鋪,讓您的投資風險歸零。
春天百貨獲取收益的政策
春天百貨商鋪購買模式
年投資回報率及投資回收期
10年返租收益100%+永久獨立產權商鋪價值
投資舉例說明:以3樓一個總值10萬元的商鋪為例,看看在實行一次性返租後商鋪投資的供款情況:
一次性返租年限與商鋪樓層關係:銀行提供五成按揭情況下的一次性返租年限與商鋪樓層關係
返租的正麵作用及意義
產權式商鋪返租銷售關鍵點:
分析總結說明:
春天百貨售後返租形式
售後返租的稅務處理及籌劃
售後返租的納稅籌劃
附:招商優惠策略(擬)

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