某公司項目營銷策劃報告(PPT 90頁)

營銷策劃報大綱
客戶定位：
客戶分析
港客特征：
形象概念定位思考
形象概念定位思考（三）
形象概念定位：
案名提煉
主題語提煉：
廣告表現示意:
大堂及通道：
名牌電梯：“打造深圳最快速度的公寓電梯！”
其它硬件配套:品牌品質保證
本案最終功能滿足
項目價值梳理模式：
可比樓盤及權重：
營銷推廣原則:
營銷推廣主線
周邊環境展示包裝
售樓處展示體驗
名酒名煙鑒賞
名流名車鑒賞
名表、香水鑒賞酒會
名茶、煙具鑒賞
完美玉器鑒賞酒會
珠寶鑒賞酒會
其它活動安排：
戶外廣告
入市時機依據（一）：根據工程的安排
入市時機依據（二）：市場競爭析
入市時機最終確定
入市價格策略
創新營銷(一):首創深圳小戶豪宅拍賣
創新營銷 (二):首創小戶型深圳小姐售樓
創新營銷 (三):首創深圳小戶型預約看樣板房
其他營銷策略
現場銷售
營銷推廣費用
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