某項目寫字樓產品建議方案(PPT 81頁)

PART-1：各產品綜合定位
PART-2：2#寫字樓產品建議
PART-3：3#4#loft產品建議
1、項目優勢總結：
（1）本案地段前沿性很強，隨著新客站、地鐵的開通運營，未來的發展空間較大；
（2）本案在建築設計上較為新穎，外觀昭示效果良好，具備打造地標的先決條件。
2、項目劣勢總結：
（1）本案的地理位置雖屬城市中心區域，但不屬於核心區域，商業、商務氛圍不強；
（2）本案的產品屬於市場跟隨型，並且體量有限，營銷空間會有一定限製；
（3）本案的目標客戶群有限，商務產品的主要客戶可能會呈現較強的區域性、集約性的特點。
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