某花園洋房項目策略溝通案(PPT 145頁)

區域炒作策略
——重點：凸顯南湖、重新定義
區域炒作是一個連續性的長期策略工作，不僅僅限於某一特定階段；
區域炒作在烈山區不為大眾認可的背景下，我們側重南湖公園的炒作，將項目
區位價值定義為南湖板塊的領頭羊，借勢南湖國家級定位，將項目價值區域提升為國家級
大致分三步走：
1、推出南湖板塊：城市向湖首選南湖，配合南湖價值研討會炒作
2、強化南湖價值：南湖公園國賓領地，配合發現南湖之美攝影大賽
3、嫁接市政利好，延展和提升南湖價值增值在即
工作區
接待區
洽談區（設2個以上洽談區，自然分隔）
展示區（模型區、展板區）
景點區（主題區）
兒童區（必須有恰當的安排）
自然通道（樓梯）
通道的布置
通道與環境的結合
宣傳品
樓書－介紹區域及項目賣點，創造氣氛，表現檔次
折頁－全而不亂，刪減版樓書
海報－形象表現，主要賣點2-3個，可以張貼，要有一些實效賣點
單頁－主要用於戶型解析和置業計劃表
技術文件
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