電梯故障維修標準作業規程(doc 4頁)

電梯故障維修標準作業規程內容提要：
一、 目的
規範電梯故障維修工作，確保電梯的安全運行。
二、 適用範圍
適用於物業管理處管理轄內的電梯故障維修工作。
三、 職責
1、 電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發生故障時的緊急維修工作。
2、 機電維修部主管負責電梯故障維修的組織監控工作。
四、 程序要點
1、 電梯發生故障後，電梯維修工應恰到達現場（值班人員和電梯工10分鍾內；分包公司30分鍾內）。
2、 先查看故障現象、分析發生故障原因、分析故障的位置。
3、 根據不同的故障，進行相應的處理。
4、 一般常見機械故障及處理措施。
（1） 機房：
a、 電機軸承故障：電機運轉時發出異常響聲，如判斷是軸承故障，應拆下電機檢查軸承，如有發卡、磨損過大，則須更換軸承；
b、 選層器故障：一般有以下幾種：
——滑鏈：應調整鏈條長度，調整帶動輪位置；
——選層器三角觸頭不動：多為汙塵太多所致，應用除汙劑清除汙染。此齊除汙快、去汙強、而且還有滑潤作用；
——上、下滑杆不靈活：主要是導向軸承鏽死、或導軌沒有潤滑、主導軸生鏽、沒有潤滑油所致。應更換導向軸承、導軌加潤滑油、除去主導輕軸鏽汙、加潤滑油。
c、 製作器故障：製動閘瓦與製動輪之章有磨擦現象。應調整製動閘瓦，更換製動閘瓦，除去製動輪上的油汙；
d、 限速器故障：夾繩鉗口及繩槽入有雜物、軸承損壞。應清洗雜物、更換軸承。
（2） 井道與轎廂：
a、 轎廂門和自動門機構故障：開關門時有抖動聲、不開門、不關門、開門時有碰聲、門隙過大等。應清除地坎滑槽雜物、調整安全觸板、連杆轉動處加油等；
b、 廳門故障同上；
c、 開門刀故障：運行時有碰聲、或突然停車。應調整開門刀位置（開門刀與廳門地坎間隙、開門刀與廳門持輪間隙）；
d、 導軌故障：運行不平穩、發抖、震動等現象。應高速軌道尺寸，用找道尺調正、用軌道銼修平接口；
e、 導靴故障：運行不平穩、有磨鐵聲、振動等現象，導靴片磨損嚴重、導靴座位置不對等，應更換導靴，調整導靴座位置；
f、 安全鉗故障：運行時有磨鐵聲，嚴重時安全鉗還會動作刹車，或單邊刹車。應調整安全鉗間隙、安全聯動機構，加油潤滑，保證各活動部位靈活。

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