簽約監審管理製度(doc 3頁)

簽約監審管理製度內容提要：
責任
1、銷售經理初查，檢查出錯誤，要求業務員必須重新填寫認購書，由業務員以10元/套向財務購買新認購書；
2、現場銷售經理複查後，若再次檢查出錯誤，給予業務員50元/次罰款處罰，同時由業務員以10元/套向財務購買新認購書；
3、若連續出現第三次錯誤，取消本次業務員的銷售業績；
正本合同（〈商品房買賣合同〉）監審內容
1、 房號是否書寫正確，確保房號的“唯一性，排他性”，房號填寫按照認購書房填寫的房號；
2、 合同單價是否書寫正確，參照認購書填寫；
3、 套內麵積單價是否折算正確，折算公式為：總房價款/套內麵積
3、 合同房屋麵積、公攤麵積，依照產權監理報告；
4、 房屋銷售總價款是否計算、書寫正確；
5、 首付款，剩餘款是否計算、書寫正確；
6、 交房日期是否正確；
7、 維修基金是否計算正確；
8、 預售許可證號、土地使用證號、建設工程規劃許可證號、施工許可證號是否正確；
9、 土地使用年限是否書寫正確；
10、施工單位是否書寫正確；
11、客戶聯係方式：最少兩個聯係電話，通信地址必須是能夠收到信件的地址。
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