南京市關於規範房地產中介服務收費通知(doc 7頁)

南京市關於規範房地產中介服務收費通知內容提要：
一、房地產中介服務機構必須經工商行政管理機關登記注冊，取得營業執照，並具備房地產行政主管部門核發的房地產中介資質證書和價格主管部門頒發的《收費許可證》，方可從事房地產中介服務業務，收取房地產中介服務費用。
二、房地產中介服務機構必須按公開、誠實信用、自願的原則提供服務，照章收費。房地產中介服務費由房地產中介機構向委托人收取，誰委托誰付費。中介機構接受委托，提供服務、實施收費應與委托人簽訂委托協議書，約定委托事項、簽約雙方的義務和責任、合同期限、收費方式、收費金額和付款時間等。
三、 房地產中介服務收費標準（一）商品房銷售（買賣）代理費：中介服務單位受商品房建設單位委托代理銷售或接受購房者委托代理購房的，按成交價格總額的0.4%-1.2%向委托方收取代理費。實行獨家代理銷售的，按不超過成交價格總額的2.5%向委托方收取代理費。（二）存量房（二手房）買賣代理費：根據服務內容的多少實行差別收費，中介服務單位隻提供房源信息、促成雙方交易簽約的，按成交價格總額的0.8-1.4%收取代理費;提供買賣(置換)全過程服務的(包括勘查評估、置換配對、陪同看房、代繳稅費、代收代付購房款，代辦交易權證、協助辦理物業交割等)，按成交價格總額的1.5%-2%收取。
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