工程現場檢查與驗收作業指引(PDF 65頁)

內容摘要
1. 目的
為了提高工程現場檢查驗收管理的程序化、標準化，指導各城市公司完善管理流程，特製定
此工作指引。
2. 適用範圍
適用於海倫堡地產集團開發的項目工程檢查驗收管理和控製，既包括按照政府法律法規對工
程的竣工驗收備案，也包括對施工單位是否達到合同條件的驗收。
3. 術語和定義
3.1 工序檢查驗收：指施工單位在施工過程中對所施工完成的各項工序進行的檢查與驗收。如內
牆抹灰、天花刮膩子、模板。
3.2隱蔽工程檢查驗收：指施工單位在施工過程中，對將被下一工序所封閉的分部、分項工程進
行檢查驗收。包括停止點的檢查驗收與常規隱蔽工程的檢查驗收。
3.3 工序交接檢查驗收：指上道工序的施工單位完成作業後，向下道工序作業的施工單位移交作
業麵，由地產項目部組織上下工序作業施工單位進行現場移交工作檢查驗收。
3.4施工樣板檢查驗收：指對主要工序在開始大麵積施工前做出的示範樣板進行的檢查驗收。
3.5施工過程階段驗收：指項目施工過程中對基礎、主體結構等分部（子分部）工程的質量檢查
驗收。
3.6專項驗收：指需要政府相關主管部門參與的驗收，如消防、電梯、燃氣、環保、節能、人防、
永久用電等。
3.7 分戶驗收：即“一戶一驗”，是指對每一戶住宅及單位工程公共部位完成後進行的專門驗收。
3.8竣工驗收：指地產項目部組織的，由政府質檢部門、監理單位、設計單位、勘察單位、施工
單位等參加的綜合驗收。
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