最新建築工程基礎定額與概預算常用手冊(pdf 93頁)

內容摘要
第一節建築麵積的計算
一、建築麵積的概念
建築麵積也稱為建築展開麵積，是建築物各層麵積之和。建築麵積包
括：有效麵積和結構麵積。
有效麵積：是指使用麵積和輔助麵積之和。
使用麵積：是指建築物各層平麵中直接為生產或生活使用的淨麵積
之和。
輔助麵積：是指建築物各層平麵中為輔助生產或生活所占淨麵積之
和。
結構麵積：是指建築物各層平麵中牆體、柱子等結構所占用的麵積
的總和。
二、建築麵積的作用
評價設計方案的依據
在評價設計方案時，通常采用居住麵積係數、土地利用係數、有效麵積
係數、單方造價等指標，它們都與建築麵積密切相關。因此，為了評價設計
方案，必須準確計算建築麵積。
第二篇最新全國統一建築工程基礎定額與概預算
編製工程概預算的依據
在利用概算指標編製概算時，概算指標常以建築麵積和結構特征為參數
來查取。而在編製一般土建工程預算時，建築麵積是確定一些分項工程量的
基本數據。因此，為了編製工程預算，必須準確計算建築麵積。

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