如何申請分期付款買房培訓資料（DOC 37頁）

內容摘要
如何申請分期付款買房
購房需要大筆金額，在短期內很難湊足，所以很多購房交易采用分期付款方式。分期付款最後的總支出一般要比一次性付款的總金額多。
很多購房者會谘詢分期付款買房是個什麼意思呢?分期付款買房和按揭買房有什麼區別嗎?分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其餘款項要在規定的年限內逐年付清。
分期付款買房須注意事項：
1、分期付款建議在購買期房時采用。購房人交付首期款時與開發商簽訂正式的房屋買賣契約，房屋交付使用時，交齊全部房款，辦理產權過戶。
2、購買現房分期付款的情況。建議房屋的交付與房價款支付不同時進行，房屋交付在前，現金支付完畢在後。
分期付款住房貸款的流程：
1、谘詢辦理貸款的相關知識。
2、提出購房貸款申請。
3、提供貸款所需的相應資料。
4、銀行審核批準。
5、同銀行簽訂借款合同、住房抵押合同。
6、到公證處辦理公證手續。
7、到當地的房地產登記處辦理登記手續。
8、辦理房屋產權抵押登記。

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