新形勢下房地產企業融資實務和創新培訓課件(PPT 76頁)

深入理解我國房地產投資和融資現狀、政策和前景
掌握各種房地產企業和項目融資方式的特點及機遇
掌握房地產各種融資要點、難點破解和風險控製
掌握和製定自己企業可行的融資實務和創新方式
一．中國房地產行業現狀和趨勢
二．不同房地產產品投資和融資策略
三．銀保監會監管的房地產融資產品
（含銀行貸款、委托貸款、並購貸款、信托、保險資金）
四．證監會監管的房地產融資產品
（含債券、上市、私募基金、資管計劃、資產證券化）
五．股權和資產並購、輕資產管理和其它融資方式
張健簡介
全球開發型和（資產管理）持有型房地產市值趨勢比較
影響房地產市場長期趨勢的主要因素
3.商場
旅遊、休閑、養生和養老的區別
保利地產租賃住房資產證券化
房地產資產並購的優點
房地產項目公司轉讓的優點
房地產項目公司股權和資產轉讓相關稅收
4.房地產輕資產化運作及案例分析
某某模式
藍城“基金+代建”方式合作拿地開發
模式設計和方法
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