某地產財務杠杆影響因素的分析(DOC 28頁)

摘要.......I
Abstract.......II
第一章緒論.......1
1.1研究背景和意義.......1
1.1.1研究背景.......1
1.1.2研究意義.......1
1.2研究內容和方法.......2
1.2.1研究內容.......2
1.2.2研究方法.......2
1.3研究目標和思路.......3
1.3.1研究目標.......3
1.3.2研究思路.......3
1.4國內外文獻綜述.......4
1.4.1國內文獻綜述.......4
1.4.2國外文獻綜述.......5
1.4.3國內外文獻述評.......6
第二章相關理論以及概念的界定.......7
2.1財務杠杆效應.......7
2.1.1財務杠杆及其效應.......7
2.1.2財務杠杆係數.......8
2.2資本結構概念.......9
2.3資產負債率.......9
2.4房地產行業特點.......10
2.4.1房地產生產經營特點.......10
2.4.2財務風險的特點.......11
2.4.3資金管理的特點.......11
2.5本章小結.......11
第三章某某地產財務杠杆影響因素分析.......12
3.1某某房地產簡介.......12
3.2財務杠杆作用程度.......12
3.3某某地產的成長性.......13
3.4資產結構比率.......14
3.5某某地產公司規模.......15
3.6本章小結.......15
第四章完善某某地產財務杠杆的對策.......16
4.1確定合理的負債水平.......16
4.2增強財務杠杆彈性水平.......16
4.3保持財務杠杆與預期現金流一致.......17
4.4優化公司股權結構.......18
4.5完善公司18新利网址多少 結構.......18
4.6完善我國資本市場和相關監管體係.......19
4.7本章小結.......19
結論.......20
參考文獻.......21
致謝.......22
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