股權融資方案初步思路(doc 7頁)

一、項目股權融資條件
二、項目股權融資主體操作方式
三、股權融資的形式
四、項目建設各階段的融資重點
五、近期工作建議

西塔項目融資可分為三個階段：建設初期、建設中後期和經營期。
建設初期——由於項目建設尚未有明顯的形象進度，各類建築設計處於調整過程中，尚未具備項目價值評估的充分條件。因此，本階段應以項目投資方的債務性融資為主，在項目公司成立後嚐試利用夾層融資等模式進行股權融資工作。
項目建設中、後期，建設資金的需求量較大。可采用增資擴股、引進基金合資等方式開展股權融資。
經營期——項目具有穩定的經營收益回報，可將我方持有的西塔項目份額在房地產信托基金分拆上市融資套現或者協同引入的戰略投資者將整個西塔項目公司資產在證券市場上整體上市。

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