某股份有限公司資產評估報告(doc 25頁)

一、資產評估報告書摘要
二、資產評估報告書正文
三、資產評估報告書備查文件

1、本報告所稱“評估價值”是依據所評估的資產現有用途不變、持續經營和在評估基準日所表現的特定經濟環境前提下，根據公開市場原則確定的現行公允市價，本評估結果是對2000年12月31日這一基準日被評資產價值的客觀公允反映，中華財務會計谘詢有限公司對這一基準日後資產發生的重大變化不承擔發表意見的責任。
2、我們沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經濟政策發生變化以及遇自然力或其他不可抗力對資產價格的影響。
3、本報告僅供委托人為本報告所列明的評估目的和送交財產評估主管機關審查使用。評估報告書的使用權歸委托方所有。除依據法律需公開的情形外，報告的全部或部分內容不得發表於任何公開的媒體上，也不得用於本報告所述評估目的之外的其他目的。
4、對於本次資產評估涉及的土地使用權價格，我們直接引用具有A級土地評估資格的土地估價所出具的土地估價報告結果作為評估價值。對於土地資產價值的正確性及完整性應由相應的土地評估機構負責。
5、聯通運營公司的部分資產（房屋、土地、車輛）的正式產權證明尚未辦理完備，我們根據中國聯通為本次組建股份公司並發行A股上市而聘請的律師出具的法律意見書，以及具有證券從業資格的會計師事務所出具的基於同一目的的財務審計報告為依據，並結合我們的清查核實結論，確認上述資產產權清晰，不存在糾紛，對於產權完備過程中可能發生的費用在評估中未予考慮；對可能產生的糾紛不承擔任何責任。

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