住宅相關稅費(ppt 33頁)
住宅相關稅費(ppt 33頁)內容簡介
一、地價稅、房屋稅
二、土地增值稅、契稅
三、工程受益費
四、公證費、鑑證費
五、印花稅、房屋租賃所得稅
六、房屋交易所得稅
＝申報移轉現值
－前次移轉現值或原規定地價×(台灣地區消費者物價總指數÷100）
－改良土地費
－已繳之工程受益費
－土地重劃費
－因土地使用變更而無償捐贈供公共設施使用之公告現值總額
土地漲價總數額超過前次移轉現值但未超過一倍－40%
一倍以上未達二倍－50%
二倍以上－60%
優惠稅率－10%
申報移轉現值：30日內
繳納期限
增繳地價稅抵繳土地增值稅
售舊地購新地之退稅
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