租賃知識介紹及相關試題分析(doc 110頁)

租賃知識介紹及相關試題分析目錄:
第一節　租賃概述
第二節　承租人的會計處理
第三節　出租人的會計處理
第四節　售後租回交易的會計處理

租賃知識介紹及相關試題分析內容簡介:
租賃，指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的協議。
　　資產餘值:是指在租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產的公允18lickc新利 。
　　擔保餘值，就承租人而言，是指由承租人或與其有關的第三方擔保的資產餘值；就出租人而言，是指就承租人而言的擔保餘值加上獨立於承租人和出租人、但在財務上有能力擔保的第三方擔保的資產餘值。
　　未擔保餘值，指租賃資產餘值中扣除就出租人而言的擔保餘值以後的資產餘值。
最低租賃付款額，是指在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付的各種款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產餘值。但是，如果承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購價預計將遠低於行使選擇權時租賃資產的公允18lickc新利 ，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權，則購買價格也應當包括在內。
　　租賃合同規定的內容不同，最低租賃付款額的構成內容也不相同。如果租賃合同沒有規定優惠購買選擇權，

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