租賃會計與融資租賃會計講義(ppt 42頁)

租賃會計與融資租賃會計講義目錄：
第一節、租賃會計概述
第二節、融資租賃會計
第三節、其他租賃會計

租賃會計與融資租賃會計講義內容摘要：
一、租賃及其特點
1 租賃的定義
? 約定租期
? 出租人出讓資產使用權，獲取租金
? 承租人支付租金、取得資產使用權
? 協議或業務活動
2 租賃的特點
所有權與使用權相分離
融資與融物相統一
靈活方便
?在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移
給承租人。
?承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購價預計將遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權。

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