中原證券:金地集團600383分析報告(pdf 8)
中原證券:金地集團600383分析報告(pdf 8)內容簡介
投資要點
房地產行業在宏觀調控和加息的作用下投資增速下降,部分城市
的商品房價格開始回落。房地產行業整合加劇,地產商麵臨經營
模式的調整。
公司的土地儲備較為充沛,已經公布的達到了339萬平米,預計
近期還將增加100多萬平米的土地,且公司土地儲備方式多樣,
購地成本低。
在經營上,公司注重項目的定位和品質,房地產項目持續熱銷。
公司探索地產金融的運作,先後與金信、摩根設立地產信托及項
目公司,為公司積累經驗的同時也開辟了新的融資渠道。
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房地產行業在宏觀調控和加息的作用下投資增速下降,部分城市
的商品房價格開始回落。房地產行業整合加劇,地產商麵臨經營
模式的調整。
公司的土地儲備較為充沛,已經公布的達到了339萬平米,預計
近期還將增加100多萬平米的土地,且公司土地儲備方式多樣,
購地成本低。
在經營上,公司注重項目的定位和品質,房地產項目持續熱銷。
公司探索地產金融的運作,先後與金信、摩根設立地產信托及項
目公司,為公司積累經驗的同時也開辟了新的融資渠道。
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