剩者為王考驗房地產企業抗風險能力.pdf19

投資要點
客觀認識目前房地產市場現狀對預測05年行業發展前景非常關鍵我們認為隨著近幾年經濟高速發展出現的富裕階層是本輪房價大幅攀升的主要推動力量
房地產行業發展畸形房價過高抑製了普通居民的住房需求短期內將製約行業發展並帶來調整壓力
宏觀調控仍是明年行業發展的主要製約因素特別是加息的影響可能會有更具體的體現盡管人民幣升值將成為行業的中長期利好但短期內不可寄望過高
綜合各種情況看05年行業出現調整的可能性正在增加但我們認為這種調整有利於行業的中長期發展
積極關注各上市公司的抗風險能力隻有安然度過行業調整期才能贏得今後更

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