XX技術有限公司資產評估說明(doc 41)

XX技術有限公司資產評估報告書(pdf 13)目 錄
一、關於評估說明使用範圍的聲明 3
二、關於進行資產評估有關事項的說明 4
㈠委托方與資產占有方概況 4
㈡關於評估目的的說明 5
㈢關於評估範圍的說明 5
㈣關於評估基準日的說明 5
㈤可能影響評估工作的重大事項說明 5
㈥資產及負債清查情況的說明 6
㈦資產委托方，資產占有方提供的資產評估資料清單 6
三、資產清查核實情況說明 8
㈠資產清查核實的內容 8
㈡實物資產的分布情況及特點 8
㈢影響資產清查的事項 8
㈣資產清查的過程與方法 9
㈤資產清查結論 10
㈥清查調整說明 11
四、評估依據的說明 15
㈠主要法律法規 15
㈡經濟行為文件 15
㈢重大合同協議、產權證明文件 15
㈣采用的取價標準 15
㈤參考資料及其他 16
五、各項資產及負債的評估技術說明 17
㈠流動資產的評估 17
㈡長期投資的評估 21
㈢機器設備的評估 22
㈣房屋建築物的評估 26
㈤在建工程的評估 30
㈥工程物資的評估 31
㈦固定資產清理的評估 31
㈧待處理固定資產淨損失的評估 31
㈨土地使用權及資源性資產的評估 31
㈩其他無形資產的評估 31
(十一)其他長期資產的評估 32
(十二)負債評估說明 32
六、整體資產評估收益現值法評估驗證說明 36
㈠收益現值法的應用簡介 36
㈡企業的生產經營業績與企業的經營優勢 36
㈢企業的經營計劃 36

㈣企業的各項財務指標 36
㈤評估依據 36
㈥企業營業收入預測 36
㈦企業成本費用預測 36
㈧企業長期投資收益預測 36
㈨折現率的選取 37
㈩評估值的計算過程 37
（十一）評估結論 37
七、評估結論及其分析 38
㈠評估結論 38
㈡評估結果與調整後賬麵值比較變動情況及原因 38
㈢評估結論成立的條件 38
㈣評估結論的暇疵事項 39
㈤評估基準日的期後事項說明及對評估結論的影響 39
㈥評估結論的效力、使用範圍與有效期 39

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