房地產發展有限公司(PDF 45頁)

摘 要
江南模塑科技股份有限公司：
江蘇仁合資產評估有限公司接受委托，根據國家有關資產評估的規定，按照
公認的資產評估方法，本著獨立、客觀、公正、科學的原則，就無錫鴻意地產發
展有限公司擬股權轉讓事宜，對該公司截止2007年3月31日申報之資產和負債的價
值進行評估。
評估人員查閱了無錫鴻意地產發展有限公司提供的法律性文件、工程技術及
財務會計資料，與無錫鴻意地產發展有限公司有關管理人員、業務人員、工程技
術人員等一起對所評資產進行了實地勘查審核，並相互交換了意見。在此基
礎上，根據相關法律、法規及專業規範和技術標準，遵循評估基本原則和一
般評估慣例，對無錫鴻意地產發展有限公司申報的資產和負債實施了必要的評
估程序，主要采用成本法進行評估，評估工作業已完成。除本報告特別事項
說明對評估結論的影響外，在報告正文所設定的假設及限製條件成立的前提
下： 無錫鴻意地產發展有限公司於評估基準日申報之淨資產評估價值為
99,099.59萬元（精確到百元），大寫人民幣玖億玖仟零玖拾玖萬伍仟玖佰
圓整。
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