關於資產評估方法及其選擇的研究與探討--學習《資產評估準則基本準則》的體會(DOC 12)

簡介：　由於資產評估方法在資產評估中的重要地位和作用，包括注冊資產評估師在內的資產評估執業人員，對資產評估方法給予了極高的重視，以至於在某種程度上這種認識已經出現了某些片麵化的傾向。第一，對資產評估中的基本方法與具體技術方法沒有劃分和界定，人為將資產評估方法限製在市場法、收益法和成本法三種方法的範圍內。第二，評估人員普遍認為資產評估方法在資產評估中具有決定性的作用，使用不同的資產評估方法，即使是在評估對象相同，評估條件相同的情況下，也會得出截然不同的評估結果。對資產評估方法隻有三種方法的片麵認識，一方麵使得資產評估技術的運用受到了人為的局限，加劇了資產評估實踐中的資產評估方法的有限性與資產評估業務廣泛性和複雜性的矛盾。並且使得評估人員在評估報告中關於本次評估所使用評估方法的表述變得不規範、模糊和難以表達。另一方麵，評估人員過分看重資產評估方法對評估結論的作用，以及誇大了資產評估方法對資產評估結論的影響，這就加重了注冊資產評估師對資產評估方法選擇的壓力。
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