18新利网址多少 案例-梅蘭書店：梅蘭梅蘭我愛你(doc 22)

馬克·塞勒克一直夢想能擁有自己的企業。不過，非常不幸的是，他一直都沒能積蓄起足夠的資金來實現自己的夢想。總之，對此他感到很不得誌。　　
馬克了解到在斯普裏菲爾德將要開設一個小商業區。這件事很有吸引力，因為這使他意識到或許他會由此找到開創自己企業的機會，於是他決定去考查一下這種機會的可能性。這個商業區離他家大約50英裏，在那裏，馬克很吃驚地發現它是那麼繁華。這個商業區雖小，隻有大約20個商店，但卻種類繁多。裏麵有一個超級市場、一個藥房、一家銀行、一家餐館、一家珠寶店、一家體育用品商店、一家影視中心以及其它一些商店。所有這些商店都一家接一家地緊挨著。於是他將自己的想法告訴了這個小商業區的經理弗雷德·斯托克斯。弗雷德在了解了馬克的想法後，告訴他現在整個小商業區正好還剩下一個店位沒有租出去，其租金是每月4000美元。另外，這個店麵沒有完全裝修好，如果馬克願意租，那麼他就得自己去進行最後的裝修。同時，弗雷德經理還特別指出，每月4000美元的租金不包括事業費，這筆費用得按馬克的實際使用情況額外支付。再則，商業區必需的維護費由所有商店的主人根據所經營的規模分攤，如果稅收和保險費有所提高，也由大家分攤。店位出租的形式是承租人先預交兩個月的押金，另外再提前一月支付下月份的租金。這就意味著如果馬克與這個小商業區簽下租房合約，他就必須先交12000美元的租金及押金。租約期限一般為三年，如果承租人願意在三年後繼續承租，那麼他就得在三年的租期結束前六個月提出申請。對這些條件，馬克沒有什麼異議，他告訴經理，他想開辦一
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