固定資產與無形資產概述(ppt 30頁)

固定資產與無形資產概述目錄:
第一節 固定資產投資決策
第二節 固定資產日常控製
第三節 無形資產投資管理

固定資產與無形資產概述內容簡介:
現金流量按其動態變化狀況分為流入量、流出量、淨流量；按投資經營全過程，分為建設（購建）期、經營期和終結期的現金流量。
淨現值（NPV）是投資項目投入使用後的淨現金流量按行業基準收益率或其它設定折現率折成現值之和減去初始投資之後的餘額。
先預估一個貼現率，並按此貼現率利用複利現值係數計算淨現值。如果計算出的淨現值是正數，說明預估的貼現率小於該項目的實際內部報酬率，應提高貼現率，再進行測算；如果計算出的淨現值是負數，說明預估的貼現率大於該項目的實際內部報酬率，應降低貼現率，再進行測算。
無形資產是指企業長期使用，且沒有實物形態的資產。主要包括專利權、土地使用權、非專利技術、商譽等。

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