房地產開發企業增值稅政策分析(ppt 131頁)

房地產開發企業增值稅政策分析目錄:
第一節：增值稅曆年重要政策回顧
第二節：清算政策分析及實務處理
第三節：三個清算案例分析
第四節：稅收優惠與納稅籌劃案例

房地產開發企業增值稅政策分析內容簡介:
房地產開發企業將開發產品用於職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他單位和個人的非貨幣性資產等，發生所有權轉移時應視同銷售房地產。納稅人將開發的房地產用於職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他單位和個人的非貨幣性資產等，發生所有權轉移時應視同銷售房地產.
轉讓舊房的，應按房屋及建築物的評估價格、取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定交納的有關費用以及在轉讓環節繳納的稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅。對取得土地使用權時未支付地價款或不能提供已支付的地價款憑據的，不允許扣除取得土地使用權所支付的金額。

..............................