房地產所得稅處理新舊對照表(ppt 73頁)

房地產所得稅處理新舊對照表目錄：
一、已經完工開發產品的條件
二、核定征收方式的認定
三、開發產品銷售收入的範圍認定
四、銷售開發產品的收入實現的確認
五、采取委托方式銷售開發產品的收入確認原則
六、開發產品先出租再出售問題
七、視同銷售問題
八、計稅毛利率的確定
九、預計毛利額與實際毛利額的調整
十、開發產品預租收入實現的確認

房地產所得稅處理新舊對照表內容簡介：
關於完工開發產品的稅務處理問題
（一）符合下列條件之一的，應視為開發產品已經完工：
1、竣工證明已報房地產管理部門備案的開發產品（成本對象）；
2、已開始投入使用的開發產品（成本對象）；
3、已取得了初始產權證明的開發產品（成本對象）。
第三條 企業房地產開發經營業務包括土地的開發，建造、銷售住宅、商業用房以及其他建築物、附著物、配套設施等開發產品。除土地開發之外，其他開發產品符合下列條件之一的，應視為已經完工：
　　(一) 開發產品竣工證明材料已報房地產管理部門備案。
　　(二) 開發產品已開始投入使用。��
　　(三) 開發產品已取得了初始產權證明。

..............................