個人所得稅與房地產行業相關稅務知識(ppt 90頁)

個人所得稅與房地產行業相關稅務知識目錄：
一、稅收基礎知識
二、收據發票相關知識
三、個人所得稅相關知識
四、房地產行業相關稅務知識
五、答疑解惑

個人所得稅與房地產行業相關稅務知識內容提要：
稅收概念：
稅收是國家為實現其職能，憑借政治權力，按照法律規定，通過稅收工具強製地、無償地征參與國民收入和社會產品的分配和再分配取得財政收入的一種形式。
特征：強製性、無償性和固定性。
比重：我國每年財政收入的90%以上來自稅收 。
稅收法律關係構成：
稅收法律關係體現為國家征稅與納稅人的利益分配關係。在總體上稅收法律關係與其他法律關係一樣也是由主體、客體和內容三方麵構成。
稅法構成要素 ：
1納稅義務人：
簡稱納稅人，是指法律、行政法規規定直接負有納稅義務的單位和個人，包括自然人和法人，是繳納稅款的主體，直接同國家的稅務機關發生納稅關係。如天府置信。
2扣繳義務人：
是指依照法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳義務的單位和個人。如員工個人所得稅的扣繳義務人就是勞動關係所在的公司。

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