實物資產與金融資產的投資(ppt 69頁)

實物資產與金融資產的投資目錄：
一、實物資產的投資
二、金融資產的投資

實物資產與金融資產的投資內容提要：
實物資產與金融資產：
一個社會的物質財富的多少最終取決於該社會的生產能力，即為社會成員提供產品和服務的能力。
實物資產(real assets)向社會生產能力提供直接貢獻。所以實物資產是決定社會財富的最終變量。實物資產包括:土地,建築物, 知識, 用於生產產品的機械設備和運用這些設備所必需的技術工人。實物資產包括了整個社會的產出和消費內容。
金融資產(finance assets)對社會經濟的生產能力並沒有直接的貢獻，也就是說金融資產並不是社會財富的代表。比如債券和股票，它們並不比印製它們的紙張更值錢。金融資產對社會經濟的貢獻在於它們的出現帶來了公司的所有權和經營權的分離，通過公司提供有吸引力的投資機會便利投資的進入。由於金融資產對實物資產所創造的增值有要求權，所以金融資產能夠給它的持有者帶來財富。由此可見，金融資產對社會經濟的生產能力起著間接作用。
實物資產是創造收入的資產，而金融資產被定義為收入或財富在投資者之間的配置依據。企業通過發行證券可獲得所需用於購買實物資產的資金，當企業利用實物資產創造出最終財富(利潤)後，依據投資者持有的公司發行的證券按其所有權將收入分配給投資者。可見，金融資產的回報來自於所投資的實物資產創造的財富(利潤)，金融資產的價值來源依賴與其相關的實物資產的價值。
實物資產和金融資產在資產負債表中可以被分開的。實物資產隻在資產負債表的一側出現，金融資產卻是在兩側都出現。金融資產對於企業來說是一種金融要求權，是一種資產，但企業發行這種金融要求權則是負債。當對資產負債表進行總計時，金融資產會相互抵消，剩下的淨資產即為實物資產。
金融市場與投資
金融市場 處理不同時期資金流配置的市場。金融市場的存在與發展，刺激了金融產品的產生和發展，也使得我們創造了經濟中的大部分實物資產。
消費與投資的時機
風險的分配
投資
個人（家庭）：如何進行資金投資，即：隻關心持有何種金融資產，才能獲得理想的收益。
企業：如何獲得所需的資金，投資於實物資產，以獲得企業價值的增加。
政府：也需借錢來滿足其支出的需要。

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