東莞某樓盤投資分析報告(doc 40頁)

東莞某公司投資分析報告目錄：
第一章、項目總說明.........6
第二章、項目概況.........9
第三章、投資環境研究.........14
第四章、項目現狀及建設進度安排.........15
第五章、投資估算及資金籌措.........16
第六章、財務效益指標分析.........18
第七章、項目經濟效益評價.........23
第八章、風險分析（不確定性分析）.........26
第九章、項目評價的結論.........29
第十章、附 表.........32

東莞某公司投資分析報告內容提要：
基於項目市調和定位分析等前期工作，在對項目進行初步市場可行性研究後，本報告側重於對項目進行可行性研究階段的投資估算和財務靜態分析。按業界規範的操作流程，本報告主要包括以下幾個方麵：
1.東莞市區域房地產市場發展狀況；
2.項目投資估算；
3.基於東莞市當前的房地產市場狀況和近期類似競爭性發展項目的情況分析，對本開發項目的財務可行性進行分析評價；
4.就本項目的資金籌措方式及還貸能力進行分析。
本報告旨在通過投資環境研究和財務經濟分析，為委托方投資決策及項目融資提供參考依 據。
本報告的編製，依據了中華人民共和國公布的有關法律、法令、法規和政策，以及其它的經濟法規和具體規定。同時本報告的基礎資料和數據來源於國家、廣東省、東莞市相關政府職能機構頒布的文件和發展商提供的資料，以及我們經過調查研究所得的資料、信息。
本報告的經濟分析和測算，采用國際上通用的模式和規範，結合國內有關項目18新利网址多少 方麵的具體規定和東莞市的市場情況，進行財務和經濟效益分析測算，旨在通過投資環境研究和財務經濟分析，為發展商投資決策提供參考依據。

..............................