森林資源資產評估規範(doc 15頁)

森林資源資產評估規範目錄：
第一章 總 則
第二章 森林資源資產評估程序和基本方法
第三章 森林資源資產核查
第四章 林木資產評估
第五章 林地資產評估
第六章 森林景觀資產評估
第七章 整體林業企事業資產評估
第八章 資產評估報告書及送審專用材料
第九章 森林資源資產評估工作底稿和項目檔案
第十章 附 則

森林資源資產評估規範內容提要：
第一條 為適應我國森林資源資產評估事業發展的需要，規範森林資源資產評估工作，保護森林資源資產所有者、經營者和使用者的合法權益，依據《中華人民共和國森林法》、《國有資產評估管理辦法》(國務院91號令)、《林業部、國家國有資產管理局＜關於森林資源資產產權變動有關問題的規範意見(試行)＞的通知》(林財字)和《關於轉發＜資產評估操作規範意見(試行)＞的通知》(國資辦發)等有關法律、法規和政策，結合森林資源資產的特點，製定本規範。
第二條 本規範適用於森林資源資產出讓、轉讓、合資、合作、股份經營、聯營、租賃經營、擔保、拍賣、企事業單位清算的評估，以及需要進行資產評估的其它情形。
第三條 本規範中所指的森林資源資產主要包括森林、林木、林地和森林景觀資產。
第四條 森林資源資產評估百根據特定的目的、遵循社會客觀經濟規律和公允的原則，按照國家法定的標準和程序，運用科學可行的方法，以統一的貨幣單位，對具有資產屬性的森林資源實體以至預期收益進行的評定估算。它是評估者根據被評估森林資源資產的實際情況、所掌握的市場動態資料和對現在和未來進行多因素分析的基礎上，對森林資源資產所具有的市場價值進行評定估算。
第五條 森林資源資產評估必須遵循以下原則：
一、基本原則：森林資源資產評估必須遵循公平性原則、科學性原則、客觀性原則、獨立性原則、可行性原則等基本原則。
二、前提性原則：森林資源資產評估要遵循產權利益主體變動原則，即以被評估森林資源資產的產權利益主體變動為前提或假設前提，確定被評估資產基準日時點上的現行公允價值。產權利益主體變動包括利益主體的全部改變和部分改變及假設改變。
三、操作性原則：森林資源資產評估要遵循資產持續經營原則、替代性原則和公開市場等操作性原則。
持續經營原則是指評估時需根據被評估森林資源資產按目前的林業用途、規模繼續使用或有所改變的基礎上繼續使用，相應確定評估方法、參數和依據。
替代性原則是指評估作價時，如果同一森林資源資產或同種森林資源資產在評估基準日可能實現的或實際存在的價格或價格標準有多種，則應選用最低的一種。
公開市場原則(公允市價原則)是指森林資源資產評估選取的作價依據和評估結論都可在公開市場存在或成立。森林資源資產交易條件公開並且不具有排它性。

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