項目投資基礎數據評估(ppt 34頁)

項目投資基礎數據評估目錄：
第一節 項目總投資估算
第二節 成本費用估算
第三節 營業收入、稅金和利潤估算

項目投資基礎數據評估內容提要：
建築工程費：
是由直接費、間接費、計劃利潤和稅金組成。
直接費包括人工費、材料費、施工單位機械使用費和其他直接費、現場經費等。可按建築工程量和當地建築工程概算綜合指標計算。
間接費包括施工管理費和其他間接費。一般以直接費為基礎，按間接費率計算。
計劃利潤是指應計入建築工程造價的利潤。建築工程是以直接費和間接費之和為基數，按照一定的利潤率計提。
稅金是指按國家稅法規定應計入建築安裝工程造價的稅金。包括營業稅、城市維護建設稅和教育費附加，根據有關的稅率和費用率計算得出。
設備、工器具購置費：
設備購置費一般根據設備原價和運雜費進行計算。
工器具購置費是指項目為保證生產初期正常生產所必須購置的每一套不夠固定資產標準的設備、儀器、器具、生產家具等的費用。

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