某集團資本運營分析報告(doc 11頁)

某集團資本運營分析報告內容提要：
醫藥領域：公司圍繞“打造生物與醫藥聯合艦隊，成為醫藥新經濟代表”的戰略目標，以藥店與醫院為終端客戶，經過上市以來快速、穩健地發展，已經形成醫療診斷產品、藥品製造及銷售、醫療器械三大具有核心競爭力和行業地位的主營業務板塊。
房地產領域：複地集團是某集團控股的主營房地產開發與經營的大型企業，形成了以地產開發為核心業務，營銷策劃、置換服務、工程監理為輔助業務的公司架構。以"共創理想空間"為經營理念，以準確的產品定位、多項目管理的能力和良好的售後服務體係，逐漸奠定了在上海房地產開發市場的優勢地位。
商貿流通領域：通過入股上海豫園旅遊商城股份有限公司、上海友誼集團股份有限公司、與各地著名醫藥流通企業的合資，積極向商貿流通領域拓展，形成了如"豫園商城"、"聯華超市"、"老廟黃金"、"某大藥房"、"金象大藥房"、"永安堂大藥房"、"雷允上（北區）藥房"、"上海藥房"等一批國內外知名的商業品牌群體。
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某投資理念資源是企業發展的源泉，誰掌握的優質資源越多，誰就越能掌握發展的主動權。所以，某一直以來，都把資源問題當作核心問題來考慮。資源的獲取有兩種方式，一種是自己培養，一種是你去整合外部的資源。怎樣去整合，不是隻靠錢買，而要用某的優勢資源去整合外部的優勢資源，達到一加一大於二的效果。這樣也保證了整個社會資源的優化配置，不造成資源重複投入的浪費和沉澱。
能買的不租，能租的不建。產業運作是為資本運作服務的，一為資本運作提供概念和載體，二為資本運作提供所需現金流。
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投資房地產的理由：
截止到某年，房地產行業已經連續五年保持兩位數增長，特別是住宅產業由於存在巨大的消費需求，使以住宅開發為主的公司獲得較好的收益
巨大的房屋消費需求給我國房地產企業帶來發展空間，業態的創新、房地產與金融更深入地結合是提高房地產盈利能力的重要途徑，並將由此催生出中國房地產業的龍頭企業。
上海房地產市場近年供需兩旺，增幅與上海GDP增長基本同步，成為上海房地產上市公司業績突出的因素之一。漢唐證券的研究報告顯示，上海房地產上市公司平均利潤遠遠高於同期全國平均水平，某年，前者平均淨利潤為5525.1萬元，全國平均水平為3386.19萬元。上海申辦某年世博會成功對上海樓市是一巨大利好的影響。

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