融資租賃管理方案概述(ppt 41頁)

融資租賃管理方案概述目錄：
一、租賃的定義及基本類型
二、幾種主要的融資租賃形式
三、與租賃市場發展密切相關的外部環境
四、融資租賃的四種微觀經濟功能
五、世界融資租賃發展概況
六、融資租賃在中國的發展與分析

融資租賃管理方案概述內容提要：
是否全額清償的含義：
指出租人從一個承租人那裏收回的租金總額與出租人為購買該項租賃物件所墊付的全部支出，即租賃投資額，之間的對比關係。
全額清償：
一個承租人的租金總額 = 租賃投資+回報
非全額清償：
一個承租人的租金總額〈 租賃投資+回報
是否全額清償在租賃發展中的重要性
……

三種方式及形式上的含義：
續租----繼續簽約租用
退租----退還租賃原物
留購----購買該租賃物件
實質上的含義：
租賃物還有使用價值時，歸誰？
決定因素：
租期開始時的是否全額清償
現實的組合：
全額清償，歸承租人，無償或名義價格轉移
非全額清償，歸出租人，退租或市場價格轉移
……

促銷功能
給用戶提供融資便利，包括一般融資，節稅融資和表外融資
租期結束時租賃設備所有權處置方式的靈活性，給用戶提供了更多的選擇權
帶動出租人的市場外延
運用國際租賃規避國際貿易中的關稅與技術壁壘的作用。

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