納稅籌劃實務操作(doc 28頁)

納稅籌劃實務操作目錄：
一、納稅籌劃實務操作所具備的條件
二、納稅籌劃實務操作案例分析
三、納稅籌劃案例點評（摘要）

納稅籌劃實務操作內容提要：
納稅身份的籌劃：
所謂身份就是一般納稅人和小規模納稅人的區別，兩種身份的不同，導致納稅結果的不同。所以，納稅身份的選擇對以後企業的生產發展都至關重要。
例如：某新型建築材料生產企業，因為技術含量比較高，成本比較低，產品主要銷售給建築單位。由於企業當時不了解相應的增值稅政策，看別人怎麼辦，自己也怎麼辦，選擇了一般納稅人。由於一般納稅人稅率17%，而該企業，成本低，抵扣稅額小，導致企業稅負高達11.6%。從這一點可以看出，了解和掌握稅收政策的重要性?
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租賃費收入的納稅籌劃：
我國對出租房產的稅收政策是除了要按租賃費交納5%的營業稅外，還要交納12%的房產稅。合計17%（還有其他小稅種，在這裏暫不提）。在稅負高的情況下，怎樣解決這一問題，有很多企業在帳麵上、發票上做文章，虛開發票，長期掛應付款等辦法。結果都被稅務部查處，補稅、罰款。有沒有其他的辦法解決高稅負這一難題？
[例] 一家汽車交易廣場，規模很大，主要業務是長期租賃展廳，每年租賃費收入高達500多萬元。如按規定納稅：①應交營業稅500×5%=25萬元②交納房產稅500×12%=60萬元 。納稅合計85萬元。
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混合銷售與兼營行為的納稅籌劃：
稅法中規定，一項銷售行為如果既涉及增值稅應稅貨物又涉及繳納營業稅的項目，為混合銷售行為。如：某飲食業在為顧客提供餐飲服務的同時，又提供煙、酒、飲料等。再如：銷售裝飾材料的同時，又為顧客提供裝修服務的，就屬一項業務中，既有交納增值稅項目，又有交納營業稅項目的收入。

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