項目投資的相關知識(doc 8頁)

項目投資的相關知識目錄：
第一節 項目投資的相關概念
第二節 現金流量的內容及其估算
第三節 現金淨流量的確定
第四節 項目投資決策評價指標及其運用

項目投資的相關知識內容提要：
估計現金流量的基本假設
1、投資項目的類型假設
2、財務可行性分析假設
3、全投資假設
4、建設期投入全部資金假設
5、經營期與折舊年限一致假設
6、時點指標假設
7、確定性假設
……

在投資決策中，研究的重點是現金流量，而把利潤的研究
放在次要地位，其原因是：
1、整個投資有效年限內，利潤總計與現金淨流量總計是
相等的，所以，現金淨流量可以取代利潤作為評價淨收益的指標。
2、利潤在各年的分布受折舊方法等人為因素的影響，而
現金流量的分布不受這些人為因素的影響，可以保證評價的客
觀性。
3、在投資分析中，現金流動狀況比盈虧狀況更重要。
……

假定預計的現金流入在年末肯定可以實現，並把原始投資看成是按預定貼現率借入的，當淨現值為正數時，償還本息後該項目仍有剩餘的收益，當淨現值為零時，償還本息後一無所獲，當淨現值為負數時，該項目收益不足以償還本息。確定貼現率：資金成本、企業要求的最低資金利潤率

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