專項維修資金使用管理辦法(doc 9)

一、為加強專項維修資金使用管理
二、本市行政區域內專項維修資金
三、市建設委員會(以下簡稱市建委)負責本市維修資金使用的管理、監督工作
四、市住房資金管理中心
五、維修資金專項用於物業共用部位共用設施設備保修期滿後的維修工程
六、業主大會成立後，經業主大會決議
七條 業委會開戶後
八、物業管理企業應當根據對物業共用部位共用設施設備檢查的結果
九、物業管理企業應當在每年年底將物業共用部位共用設施設備維修計劃
十、物業管理企業應當製定物業共用部位
十一、物業管理區域內
十二、經業主大會授權
十三、業委會可委托物業管理企業持相關材料到銀行辦理資金預支或結算手續
十四、銀行應按規定及時向業委會發出對賬單
十五、業委會維修資金專用賬戶的日常管理
十六、業主大會可委托具有專業資質的社會中介機構
十七、業委會成立前
十八、1999年1月1日以前業主簽訂合同購買的住宅及其他交易方式取得的住宅
十九、如一幢樓房或一戶業主的維修資金經使用後
二十、未建立及尚未補建、續籌維修資金的
二十一、業主大會、業委會合並、分立或撤銷時
二十二、業主大會可根據國家法律法規的規定
二十三、為加強維修資金的監管

為加強專項維修資金使用管理，保障物業共用部位共用設施設備的正常維修、使用，根據國家和本市有關規定，製定了《北京市專項維修資金使用管理辦法（試行）》，現予以發布，自發布之日起實施

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