財務分析案例之解讀某某(ppt 31頁)

財務分析案例之解讀某某目錄：
一、公司簡介
二、行業篩選
三、報表分析
四、綜合分析
五、前景展望

財務分析案例之解讀某某內容提要：
資產結構：
資產中流動資產平均占95%以上，其中存貨所占比重很高，平均在70%以上，由此可推知存貨會成為資金需求和占用的重要因素。排在第二位的是貨幣資金，由於房地產業是資金高度密集性的行業，開發房地產項目所占用的資金非常龐大， 從同行業的其他公司比較可以看出，某某在行業中居於中遊地位，屬正常現象。
權益結構：
資產負債率近幾年呈上升趨勢，而從其融資方式看，更傾向於短期負債，短期負債率平均在45%以上。對比同行業其他企業可以看出，某某的負債率在行業中居中遊位置。
由此，我們得出結論：房地產業的資金來源主要靠負債尤其是短期負債來支持，且主要是靠預收購買方、占用供應商、及其他應付款來供給。

..............................