論貸款應注意的財務分析(doc 20頁)

論貸款應注意的財務分析內容提要：
目前，銀行普遍施行一種叫“五級分類”的貸款分類法。銀行將借貸款申請企業分為五類進行管理，同時銀行進行一種叫“綜合援信”製度，企業在評級後，會得到一個綜合援信額度，在此額度內，企業可以向銀行申請辦理各種形式的貸款業務，主要如短期貸款與應付票據業務。
銀行在對企業分級時，主要要由銀行信貸員填寫一份企業資料，其中會向企業所要當期與前年一兩年的報表。同時銀行還會以此計算企業的資產負債率、收益率等數據。對於報表的編製，還要看企業所在的行業而定，不是能“編”的。
對於銀行看重那些指標，還是問問銀行的信貸員比較好
你的企業向銀行申請貸款，沒有現成的報表可以參考，隻能向銀行提供你自己企業的財務報表。不過，你提供的報表一般要把握好以下12個財務指標，再會取得貸款的：
1、淨資產與年未貸款餘額比率。必須大於100%（房地產企業可大於80%）。
2、資產負債率。必須小於70%，最好低於55%。（負債/資產*100%）
償債能力：
3、流動比率。一般情況下，該指標越大，表明企業短期償債能力越強，通常該指標在150%~200%較好。 （流動資產/流動負債）

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