房地產行業投資策略研究報告(DOC 9)

一、調控之下的2005年房地產市場
二、2006年房地產行業展望
三、房地產行業投資策略及重點上市公司評級

本次房地產調控的一個突出特點是從供給和需求兩方麵進行雙向調控。·對於本次調控，我們的基本觀點是，政府的出發點是以保證房地產行業穩定發展為主，意不在打壓。比較理想的狀況是，未來房價保持小幅穩定增長，少數過熱地區房價有所調整。·調控政策的影響已有所體現。房價方麵，從城市來看，05年二季度同比上漲8％，三季度同比上漲3.1%，說明房價漲幅在穩步回落。同時，房地產投資規模增速也有小幅回落，2003年投資增長29.9%，2004年為28.1%，2005年前11個月投資額同比增速下降到22.2%。當然，不同區域市場的表現各不相同

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